IoT（アイオーティー）

IoTとは、Internet of Things（モノのインターネット）の略で、従来は主にパソコンやサーバー、プリンタ等のIT関連機器が接続されていたインターネットに、冷蔵庫や自動販売機など様々なモノを接続することを意味します。

不動産テック領域では、住空間の状態や設備を自動的に制御し、住生活ニーズに幅広く応えることを目指した取り組みなどで活用されています。具体的には「スマートロック」「スマートハウス」「インテリジェントハウス」「ユビキタス住宅」などが例に挙げられます。その他、エネルギー管理の最適化、ウェアラブルデバイスによる生活ニーズの充足、自動運転など、多様な展開が考えられています。

なお、IoTを具体的に展開するためには、モノに認知・通信・制御機能を埋め込むこと、大量の情報をネットワーク化し分散したままで処理すること、データの収集・蓄積・分析を自律的に行なうことなどの技術開発が必要です。