【10選】不動産会社の売買・賃貸業務の負担をかるくするローン・保証の不動産テック一覧

はじめに

アフターコロナの不動産業界におけるDX(デジタルトランスフォーメーション)のエッセンスを紹介する、SUMAVE・DX通信の10月16日号です。先週につづき、不動産テックカオスマップ第6版に掲載されている不動産テックを紹介します。取り上げるのは、ローン・保証のカテゴリーに分類されている不動産テックです。数にして10あります。これをすべて掲載します。

前提／ローン・保証の不動産テックサービスとは

画像出典元：https://retechjapan.org/retech-map/

不動産テックにおける、ローンや保証とは、おもに、不動産会社の売買業務をサポートするものです。ハウスメーカーや不動産会社の住宅ローン業務を支援します。ローン比較や金融商品の情報をオンラインで提供したり、金融機関が扱う住宅ローン情報をまとめて紹介してくれたりします。ローンシミュレーター、借り換えのメリット査定、WEBからの事前審査、火災保険、アプリを使って借り入れ可能な額を調べるなどなど。ほかに、賃貸取引では与信サービスの不動産テックもあります。金融の仕組みを生かし、個人の信用価値を生み出す不動産テックです。社会的な弱者ともいえるフリーランスなどの低与信者を“与信がある状態”にして、それから部屋探しができるサービスです。見つけた部屋へ引っ越すとき、初期費用を分割で支払うことができるような仕組みを提供する不動産テックもあります。今回も、ぜひ、できるだけ先入観を持たず、不動産テックに触れていただきたいと考えています。以下に紹介するWEBサイトをご自身で眺めていただきたい。そんな思いを込めました。

いえーるダンドリ

画像出典元：https://iyell.co.jp/business/loancenter/

住宅ローンの窓口ONLINE

画像出典元：https://madoguchi.iyell.jp/

WhatzMoney

画像出典元：https://whatzmoney.com/

ARUHI

画像出典元：https://www.aruhi-corp.co.jp

MOGE CHECK

画像出典元：https://www.mortgagefss.jp/

iehoいえほ

画像出典元：https://www.jihoken.co.jp/kasai/ih/

smeta

画像出典元：https://smeta.jp/

Do! Bank

画像出典元：https://www.financialdo.co.jp/company/about/

レタプラ

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smooth

画像出典元：https://smooth.jp/

おわりに

アフターコロナの不動産業界におけるデジタルトランスフォーメーション(DX)を語るとき、前提としてあるのはインターネットとスマホの存在です。これが発達・普及した、いまの社会において、顧客が“不動産”とかかわろうとするとき、顧客はどのような状況にいるか。この視点を持つことができる存在が、令和時代の不動産業界をリードしていくことになるでしょう。リード役を務めるのは、絶対に人です。ITやテクノロジーは、その人を支える存在に過ぎません。AIにも同じことがいえます。ここでいう、IT、テクノロジー、AIを少しでも「身近な存在」「聞いたことがあるもの」として認識する不動産事業者が、一人でも増えることを願います。みなさんが使う携帯電話やスマホと同じような存在として、不動産テックを“近く”に感じてもらえるよう、私たちは試行錯誤していきます。