不動産クラウドファンディング業者比較

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順位商品名会社名特徴案件数直近10件平均利回り直近10件直近最低利回り直近10件直近最高利回り直近10件募集割合平均優先劣後方式最低投資金額募集方法組合契約物件の種類優遇サービスあり物件の開示情報出金手数料運用レポートの共有あり運営会社設立年月運営会社資本金上場公式サイト
1位COZUCHI（コズチ）LAETOLI株式会社投資募集のチャンスは業界上位。投資デビューに適した候補85件6.00%4.50%10.00%242.91%○10,000円先着、抽選匿名組合型、任意組合型アパート・マンション、商業施設、オフィス×住所、運営会社、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容月1回まで無料（それ以降は330円）○1999年100,000,000円×公式サイト
2位CREAL（クリアル）クリアル株式会社募集口数が多く、新規案件の供給量も豊富137件5.43%0.00%10.00%-○10,000円先着匿名組合型アパート・マンション、商業施設、オフィス、保育所、学校、宿泊施設○築年数、住所、運営会社、面積、容積率、用途地域、接道状況、事業内容105円（楽天銀行の場合）、150円（楽天銀行以外で3万円未満の場合）、229円（楽天銀行以外で3万円以上の場合）○2011年1,273,520,500円○公式サイト
3位利回りくん株式会社シーラ年間新規案件数が安定。募集口数も一定水準140件4.25%3.00%5.50%100.11%○10,000円先着、抽選匿名組合型、任意組合型戸建、アパート・マンション×築年数、住所、財務情報、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容無料○2010年446,522,660円○公式サイト
4位Rimple（リンプル）プロパティエージェント株式会社新規案件が充実。劣後出資割合の高い案件が多い106件2.93%2.70%5.00%662.00%○10,000円抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、事業内容無料○2004年100,000,000円○公式サイト
5位TECROWD（テクラウド）TECRA株式会社新興国不動産への投資が可能。高利回り案件が多い85件9.65%8.50%11.50%100.00%○100,000円先着、抽選匿名組合型戸建、アパート・マンション、オフィス○住所、運営会社、財務情報、面積、事業内容無料（楽天銀行）、振込手数料（楽天銀行以外）○2001年156,600,000円×公式サイト
6位TSON FUNDING（ティーソン）株式会社ＴＳＯＮ年間案件数が最多クラス。リスク軽減案件も豊富210件5.39%3.50%5.80%121.60%○100,000円先着、抽選匿名組合型、任意組合型戸建、アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、面積、事業内容無料（匿名組合ファンド）、振込手数料（任意組合ファンド）○2008年100,000,000円×公式サイト
7位大家どっとこむ株式会社グローベルス運営会社の信頼性が高く、新規案件も安定供給107件5.50%3.50%12.00%711.61%○10,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション×住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、事業内容無料（GMOあおぞらネット銀行）、145円（他行宛）○1996年100,000,000円○公式サイト
8位FUNDROP（ファンドロップ）ONE DROP INVESTMENT 株式会社劣後出資割合の高い案件が多いが、投資機会は少なめ34件5.39%3.50%5.80%126.41%○10,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容52円（楽天銀行）、150円（他の金融機関で3万円未満）、229円（他の金融機関で3万円以上）○2013年100,000,000円×公式サイト
9位Jointoα（ジョイントアルファ）穴吹興産株式会社低リスク案件が多いが、投資の機会は限定的42件3.30%3.00%5.00%99.92%○100,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション、商業施設×築年数、住所、運営会社、財務情報、面積、容積率、用途地域、事業内容無料○1964年755,790,000円○公式サイト
10位ちょこっと不動産株式会社良栄劣後出資割合の高い案件が多く、運営も安定傾向10件4.00%3.90%4.30%100.00%○10,000円先着匿名組合型戸建、アパート・マンション、商業施設、オフィス×築年数、住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、面積、事業内容、建築確認番号無料（GMOあおぞらネット銀行）、145円（その他の金融機関）○1991年389,820,000円×公式サイト
11位property+（プロパティプラス）株式会社リビングコーポレーション募集口数は平均的だが、新規案件がなかった点が課題33件3.90%3.00%10.00%100.00%○10,000円先着匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、財務情報、面積、容積率、用途地域、事業内容無料○2015年100,000,000円○公式サイト
12位ASSECLI（アセクリ）株式会社エボルゾーン高利回り案件が多いが、新規提供数は限られる44件6.56%6.00%8.00%105.85%○10,000円先着匿名組合型アパート・マンション×事業内容無料×2011年100,000,000円×公式サイト
13位LIFULL（ライフル）株式会社LIFULL大手不動産会社のクラウドファンディング。厳選された物件3件5.83%5.50%6.00%105.67%○10,000円抽選匿名組合型アパート・マンション・グループホーム×築年数、住所、運営会社、面積、容積率、用途地域、事業内容無料×1997年9,723,000,000円○公式サイト
14位みんなの年金株式会社ネクサスエージェント」「公的年金に合わせた2ヵ月ごとの分配金」が特徴の、不動産クラウドファンディング139件8.00%8.00%8.00%100.00%○10,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション×住所、物件種別、アクセス、構造、総戸数、家賃保証有無無料×2016年100,000,000円○公式サイト
15位利回り不動産株式会社ワイズホールディングス高水準の利回り案件が豊富で、投資のチャンスも平均以上-----○10,000円先着、抽選匿名組合型戸建、アパート・マンション×築年数、住所、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容無料（GMOあおぞらネット銀行）、145円（他行あて）○2023年100,000,000円×公式サイト
16位らくたま株式会社日本保証リスクを抑えつつ高いリターンを狙える案件が多く、供給数も充実-----○10000円先着、抽選匿名組合型戸建、商業施設、オフィス○築年数、住所、面積無料（GMOあおぞらネット銀行）×2008年100,000,000円○公式サイト
17位GALA FUNDING（ガーラ ファンディング）株式会社FJネクストホールディングス運営基盤が堅実で、劣後出資割合が高めの安心感ある案件が中心-----○10,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、面積、容積率、事業内容、建築確認番号無料（GMOあおぞらネット銀行）、145円（他行宛て）○1980年2,774,400,000円○公式サイト
18位トモタク株式会社イーダブルジー新規募集数は業界トップクラスで、高利回り案件が目立つ-----○100,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション、オフィス×築年数、住所、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容1回のみ無料（125円（GMOあおぞらネット銀行）、250円（GMOあおぞらネット銀行以外））○2009年100,000,000円×公式サイト
19位LSEED（エルシード）株式会社LSEEDリスクとリターンのバランスは良好だが、案件数はやや少なめ-----○10,000円先着匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、面積、事業内容不明×1999年706,139,500円○公式サイト
20位トーセイ不動産クラウドトーセイ株式会社1万口超の大型案件が主体で、年間の提供数は限定的-----○10,000円先着匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、面積、容積率、用途地域、接道状況、事業内容無料（GMOあおぞらネット銀行）、129円（その他金融機関）○1950年6,624,890,000円○公式サイト
21位KORYO Funding（コウリョウ ファンディング）株式会社興陵安定したバランス型案件が揃う一方で、全体の件数は少ない-----○100,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、面積、容積率、事業内容無料×1981年371,980,200円○公式サイト
22位PARTNERS Funding（パートナーズ ファンディング）株式会社パートナーズ劣後出資割合の高い案件は多いが、応募できる機会は限られる-----○10,000円抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、面積、事業内容不明×2011年100,000,000円○公式サイト
23位TASUKI FUNDS（タスキ ファンズ）株式会社タスキ上場企業が運営する安心感はあるが、案件数は少なく希少-----○100,000円抽選匿名組合型アパート・マンション、保育所×築年数、住所、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容不明×2013年2,254,773,845円○公式サイト
24位えんFunding株式会社えんホールディングス劣後出資割合の高い案件もあるが、投資チャンス自体は少ない-----○10,000円抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容無料（GMOあおぞらネット銀行）、145円（GMOあおぞらネット銀行以外の金融機関）○1989年100,000,000円×公式サイト
25位FC FUNDING（エフシー ファンディング）FJキャピタル株式会社案件数は少ないながらも、運営会社の信頼性が大きな強み-----○10,000円先着、抽選匿名組合型別荘×築年数、住所、運営会社、収支シミュレーション、容積率、事業内容振込手数料分発生○2021年100,000,000円○公式サイト
26位A funding（エー ファンディング）エー・ファイナンシャル株式会社利回りは平均以上だが、投資のしやすさに課題が残る-----○10,000円先着匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容不明×2007年401,899,000円○公式サイト
27位B-Den（ビーデン）株式会社ビーロット運営基盤は安定しているが、利回り・案件数ともに控えめ-----○100,000円先着匿名組合型アパート・マンション、商業施設×築年数、住所、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容無料（GMOあおぞらネット銀行）、145円（他の金融機関）×2008年1,992,532,283円○公式サイト
28位プレファンプレサンスコーポレーション株式会社高利回り案件はあるものの、新規提供数は平均を下回る-----○10,000円抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容無料○1997年101,000,000円○公式サイト
29位信長ファンディングセブンスター株式会社案件の質はバランスが取れているが、新規募集が見られない時期もある-----○10,000円先着、抽選匿名組合型アパート・マンション○築年数、住所、運営会社、財務情報、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容不明×2007年279,125,000円○公式サイト
30位72crowd（ナナジュウニ クラウド）株式会社セブンティツークラウド運営の信頼度は高いものの、投資できる案件はごく限られている-----○100,000円抽選匿名組合型アパート・マンション×築年数、住所、運営会社、収支シミュレーション、面積、容積率、用途地域、事業内容不明○1982年143,000,000円○公式サイト

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