Jointoα（ジョイントアルファ）

Jointoα（ジョイントアルファ）

穴吹興産株式会社

低リスク案件が多いが、投資の機会は限定的

案件数	42件
直近10件平均利回り	3.30%
直近10件直近最低利回り	3.00%
直近10件直近最高利回り	5.00%
直近10件募集割合平均	99.92%

公式サイト

Jointoα（ジョイントアルファ）がおすすめの理由

Jointoα｜ジョイントアルファがおすすめの理由は「東証スタンダード市場に上場している企業が運営している信頼性」「全国の収益不動産に分散投資できる幅広さ」です。

ジョイントアルファは、1964年創業で東証に上場している穴吹興産株式会社が運営しており、社会的信用度が高く、安心感を持って利用できる点が最大の特徴です。上場企業が母体であるため、財務面や運営体制が透明性をもって公開されており、初心者からベテランまで安心して投資を検討できる環境が整っています。また、投資対象は全国の収益不動産であり、地方都市から主要都市まで幅広い地域をカバーしているため、分散投資によるリスク軽減も期待できます。

メリットとしては、まず物件情報が非常に詳細に公開されている点が挙げられます。所在地や建物の構造、賃貸借契約の状況などが明示されているため、透明性が高く納得感をもって投資判断が可能です。さらに、ファンドの運用期間は6か月や12か月と比較的短期の案件が多いため、資金の流動性を確保しやすい点も魅力です。投資資金を長期間拘束されることなく、効率よく資産を運用できる点は、特に短期で結果を求める投資家に適しています。また、優先劣後システムが導入されており、劣後出資割合は10～30％程度と比較的高めに設定されているため、一定の範囲までは運営会社が損失を先に負担する仕組みとなっています。これにより、投資家の元本が守られる可能性が高く、安全性を重視する人にとっては安心材料となります。加えて、キャンペーンとして新規会員登録でAmazonギフト券がもらえる特典があり、投資開始前からお得感が得られるのも魅力です。

一方でデメリットも存在します。利回りが2～3％台と低めに設定されている案件が多く、利回り重視で高いリターンを求める人にはやや物足りなく感じられるでしょう。さらに、人気が非常に高いため、募集開始と同時に応募が殺到し、サーバーが混雑することや抽選で落選してしまうこともあります。中には20倍以上の応募倍率となった案件もあり、希望するファンドに必ず投資できるとは限らない点は注意が必要です。また、ファンドの組成頻度は他のサービスに比べて多くはなく、投資機会が限られるケースもあります。

それでも、ジョイントアルファは「高利回りよりも信頼性や安全性を優先したい」「短期間で資金を効率よく回したい」と考える投資家に適したサービスです。長年の不動産事業の実績を持つ上場企業が運営し、詳細な情報開示と劣後出資による投資家保護の仕組みを備えているため、安心感のある堅実な不動産クラウドファンディングを探している人にはおすすめの選択肢となるでしょう。