利回りくん

利回りくん

株式会社シーラ

年間新規案件数が安定。募集口数も一定水準

案件数	148件
直近10件平均利回り	4.71%
直近10件直近最低利回り	3.00%
直近10件直近最高利回り	6.00%
直近10件募集割合平均	89.80%

公式サイト

利回りくんがおすすめの理由

利回りくん｜利回りくんがおすすめの理由は「運営会社の信頼性が高く、国内最大級の会員数を誇る点」「投資家特典やポイント制度により投資体験を楽しみながら参加できる点」です。

利回りくんは、不動産事業に強みを持つ企業が運営しており、親会社は米国ナスダック市場に上場しているため、運営基盤に安心感があります。2025年4月時点で会員登録者数は28万人を超えており、国内トップクラスの利用規模を誇る点も信頼性を裏づけています。さらに、一般的な不動産クラウドファンディングに加えて、著名人とコラボしたファンドや地域・社会貢献性の高い案件を扱っており、投資を通じて「誰かを応援する」という独自の体験ができる点も特徴です。

メリットとしては、まず1万円から投資可能なため、初心者でも無理なく始められる点が挙げられます。最低出資額が高くハードルになりがちな不動産投資の世界で、少額から挑戦できるのは大きな魅力です。また「優先劣後システム」が導入されているため、評価額の下落が劣後出資割合以内に収まれば投資家の元本が守られる仕組みになっており、安全性の高い投資ができます。さらに、楽天ポイントとの連携により、出資額に応じてポイントが付与されたり、誕生日特典があったりと、分配金と併せてポイントも得られるお得感があります。加えて、一部の案件では出資金額に応じて宿泊割引や限定グッズなど投資家特典を受けられるケースもあり、金銭的リターン以外の楽しみも用意されているのがユニークです。

一方でデメリットとしては、原則として運用中の途中解約ができない点があります。クーリングオフを除けば、償還されるまで資金が拘束されるため、流動性を求める方には不向きです。また、人気が高いため募集開始直後にアクセスが集中し、サーバーにつながりにくくなったり、すぐに枠が埋まってしまうことも少なくありません。さらに、かつて好評だった毎日ログインでポイントが貯まる仕組みは2025年3月に終了しており、ポイ活的な魅力はやや薄れたと感じる人もいるでしょう。

それでも利回りくんは「信頼できる運営基盤」「社会性ある案件」「少額から投資できる手軽さ」を兼ね備えており、初心者から経験者まで幅広い投資家にとって有力な選択肢です。元本割れの実績もなく、投資リターンと特典の両方を楽しみながら投資を続けられる点は大きな強みといえるでしょう。

利回りくんの案件データ