1600社以上が利用する実績NO1（※1）の無料で使えるAI賃料査定システム「スマサテ」
年間500回を超えるヒアリングと30回以上の製品アップデート
現在、1600社を超える企業に利用される実績No.１（※1）のAI賃料査定システム「スマサテ」の最大の特徴は徹底的な製品ヒアリングと定期的なアップデートです。現場担当者へヒアリングは営業時にも行っているため年間で500回以上実施をしています。ヒアリング時でいただいた意見は社内で共有を行い年間で30回を超える製品アップデートにて反映を行っています。
管理会社戸数ランキング（※2）TOP10企業の内7社が有料導入
スマサテでは大手管理会社を中心に導入が進んでおり、全国賃貸住宅新聞社が発表した2022年の管理会社ランキングのTOP10企業の内7社の企業が有料導入をしています。
・新規管理受託の賃料提案
・リーシング時の賃料の見直し
・サブリース時の賃料設定
・ハウスメーカーやファンド、リートからの査定依頼
など様々なシーンでAI賃料査定システムの活用が進んでいます。
最近では、大手管理会社のみだけでなくハウスメーカー、ファンド、リート、ディベロッパー、メガバンクをはじめとした金融機関にも導入が進んでいます。スマサテが多くの会社から支持を受ける理由を紹介します。
20億件を超える独自の不動産データ基盤
スマサテではAI賃料査定システムの根拠となる賃貸不動産のビッグデータを20億件以上保有しています。重複した建物・部屋データを一つにまとめる名寄せ処理や不足した住所情報を補完をする技術など様々なテクノロジーを駆使することで独自のデータ基盤を実現しています。
また、不動産データのみでなく国勢調査や周辺施設データ、ハザードデータをはじめとした近隣のマーケット情報も賃料査定業務に付随する提案業務の際に利用しやすいように成形を行い提供しています。
詳細な近隣事例との比較も簡単に！賃料決めをわずか3分で完了
スマサテの査定結果画面は査定賃料の確認だけでなく、地図や散布図、リストなどの様々な切り口で近隣事例を比較する機能や単価や設備条件などで近隣事例を絞り込む機能。地図上で「線路の反対側」や「河川の反対側」の事例を外して査定ができる機能など、賃料決めを行う際に根拠となる事例の比較を簡単に行うことが可能です。
4種20枚以上の査定書をボタン1つで作成
デザイン性が高く、豊富なデータをもとに作成された4種20枚以上のExcelの査定書を出力することが可能です。Excel形式のため自由度が高く編集、調整も可能なため提案書としてすぐに活用することが可能です。
月5回まではずっと無料！まずはお気軽にお試しください
ＡＩ賃料査定システム「スマサテ」は月5回まではずっと無料でご利用いただけます。まずはお気軽にお問い合わせいただき、システムを利用した賃料（家賃）査定を体験ください。
※1 自社調べ
※2 出典：2022年8月15日 全国賃貸住宅新聞
【スマサテ株式会社】
本社 ：東京都品川区上大崎2-12-1 野田ビル8F
代表者 ：代表取締役 山岸 延好
設立 ：2015年7月17日
資本金 ：1,000万円
事業内容：賃料査定システムの開発・提供
