TASUKI FUNDS（タスキ ファンズ）

TASUKI FUNDS（タスキ ファンズ）

株式会社タスキ

上場企業が運営する安心感はあるが、案件数は少なく希少

案件数	-
直近10件平均利回り	-
直近10件直近最低利回り	-
直近10件直近最高利回り	-
直近10件募集割合平均	-

公式サイト

TASUKI FUNDS（タスキ ファンズ）がおすすめの理由

TASUKI FUNDS（タスキ ファンズ）がおすすめの理由は、「上場企業が運営する高い信頼性」と「高利回り×短期運用で効率よく資産を増やせる点」です。

タスキファンズは、東証上場企業である株式会社タスキが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。不動産業界のDX化を推進する企業として、不動産開発・建築・管理・販売までを一貫して手がけており、その実績と透明性が投資家から高く評価されています。運営会社が金融庁・国土交通省の許可を受けた「不動産特定共同事業者」である点も、法的な信頼性を裏付けています。初めて不動産クラウドファンディングに挑戦する人でも安心して投資を始められる環境が整っているのが大きな特徴です。

メリットとしては、まず利回りの高さが挙げられます。過去の案件では想定利回り7〜10%台のファンドが多く、短期で効率よく収益を狙える構成になっています。特に、第一号案件では450%以上の応募倍率を記録するなど、投資家人気が非常に高いことからも注目度の高さが伺えます。運用期間は平均で6〜7か月前後と比較的短く、資金を長期間拘束されるリスクを抑えながらリターンを得られる点も魅力です。また、優先劣後システムを採用しており、運営会社が一定割合のリスクを負担することで、投資家の元本保全性を高めています。これは、不動産価格の下落など万一の事態に備えた仕組みで、投資家のリスク軽減に大きく寄与しています。

さらに、1口10万円から投資が可能なため、不動産投資の中では比較的少額から始められます。スマホやパソコンから手軽に申し込みができ、本人確認もオンラインで完結できる手軽さも人気の理由です。上場企業運営ならではの透明性・ガバナンスの強さに加え、分配金の支払いもスムーズで、投資家からの信頼を着実に獲得しています。

一方でデメリットは、案件数が少なく募集頻度が低い点です。現在は1〜2か月に1回程度の新規募集となっており、常に投資できるわけではありません。また、人気の高さから応募倍率が非常に高く、倍率が数倍から十倍を超えることもあり、抽選に当たらなければ投資できないのが実情です。最低投資額が10万円と、少額から投資できる他サービスと比べるとやや高く感じる人もいるでしょう。さらに、まだサービス開始から数年と新しいため、長期的な実績の蓄積という点ではこれからの成長に期待がかかります。

それでもタスキファンズは、「上場企業による信頼性」「短期運用での高利回り」「優先劣後システムによる安心感」という三拍子が揃ったバランスの良い不動産クラウドファンディングです。特に、短期間で確実に成果を狙いたい投資家や、安全性と収益性を両立したい中級者以上の投資家にとって、有力な選択肢となるサービスです。信頼できる運営体制と実績があるからこそ、これから不動産クラウドファンディングを始める人にも自信を持っておすすめできるプラットフォームといえます。