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目次
Rimple（リンプル）とは？上場企業が運営する安心の不動産クラウドファンディング
Rimple（リンプル）は、東証プライム上場企業である「プロパティエージェント株式会社」が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。2020年にスタートして以来、都心マンションを中心とした安定したファンドを数多く提供しており、初心者から経験者まで幅広い投資家に利用されています。
上場企業が運営する信頼性の高さ
Rimpleの最大の特徴は、運営元が上場企業である点です。プロパティエージェント株式会社は、投資用マンションの開発・販売・管理までを一貫して手がける不動産企業で、業界内でも堅実な経営基盤を持っています。
資本金1億円以上、免許登録も国土交通大臣認可の「不動産特定共同事業者」としての資格を持ち、透明性と安全性を確保した運営が行われています。
また、同社はDX不動産事業にも力を入れており、デジタル技術を活用したファンド管理体制が整備されている点も投資家から高く評価されています。
厳選された都心マンションを中心に構成
Rimpleが取り扱う不動産ファンドは、東京23区内の人気エリアに限定されることが多く、安定した賃貸需要が見込める点が魅力です。
新宿・目黒・文京といった高い入居率を維持できるエリアを中心に、将来的な資産価値の下落リスクを抑える物件を選定しています。
さらに、これらの物件は運営会社が自社で開発・販売してきた実績をもとに選ばれており、立地・築年数・利回りなどの条件を総合的に判断した上でファンド化されています。
1口1万円から始められる初心者向けサービス
Rimpleでは、最低1万円から投資が可能です。
一般的な不動産投資では数百万円〜数千万円の初期費用が必要ですが、クラウドファンディングの仕組みにより少額から不動産収益を得られるようになっています。
また、投資家はファンドの運営や管理を行う必要がなく、配当や償還も自動的に処理されるため、時間のない会社員や副業投資家にも人気です。
優先劣後システムによる高い安全性
Rimpleでは、投資家を守る仕組みとして「優先劣後システム」を導入しています。
運営会社自身もファンドに劣後出資として出資し、万が一運用損が発生した場合は、まず運営会社が損失を負担する構造です。
劣後出資割合は約30％と高く設定されており、一般投資家の元本割れリスクを大幅に抑えています。
これにより、投資初心者でも安心して少額から始められる環境が整っています。
安心の実績と透明な運用体制
Rimpleは、サービス開始以来80件以上のファンドを運用・償還し、元本割れゼロを継続しています。
すべてのファンド情報は公式サイトで公開され、運用状況や分配スケジュールもリアルタイムで確認可能です。
また、匿名組合型契約を採用しているため、投資家は直接不動産を所有せずにリスクを分散しながら運用できます。
投資家にとって、Rimpleは「信頼できる上場企業が運営する、安全性重視型の不動産クラウドファンディング」です。少額から不動産投資を始めたい方には、非常に良い選択肢といえます。
Rimpleの良い評判・口コミまとめ
Rimple（リンプル）は、不動産クラウドファンディングの中でも「信頼性」「安全性」「利便性」の3点で高い評価を受けています。実際の投資家の口コミからも、抽選当選の喜びや償還スピードの速さ、ポイント投資の使いやすさなど、複数の強みが明確に見えてきます。
抽選当選の喜びと人気の高さ
Rimpleの口コミで最も多く見られるのが、「抽選に当選した喜び」を伝える投稿です。倍率が300％を超えるファンドもあり、当選は一種の“ステータス”のように語られています。
「Rimple’s Selection #95に当選！倍率360％を突破！」といった投稿がX（旧Twitter）でも数多く確認でき、投資家同士が当選報告を喜び合うなど、活発なコミュニティが形成されています。
また、1口1万円から参加できる少額投資にも関わらず、抽選倍率が非常に高いことから、Rimpleが広く投資家に支持されていることが分かります。
償還までのスピードが早く安心感がある
Rimpleの魅力として「償還スピードの速さ」も高く評価されています。運用終了から5日以内に償還・分配が行われた事例もあり、「仕事が早い」「他社より圧倒的にスムーズ」という声が多く見られます。
中には「Rimple’s Selection 75が無事償還された」「Rimpleとジョイントアルファの両方が同日に償還された」など、運用終了後の対応が迅速で信頼できるという投稿も確認されています。
このようなスピーディーな運用は、資金効率を重視する投資家にとって大きなメリットです。
劣後出資30％の高い元本保全性が評価
投資家の安心感を支えているのが、Rimpleが採用する「優先劣後システム」です。運営元であるプロパティエージェント株式会社が出資金の30％を劣後出資として負担しており、万が一損失が発生しても、その範囲内では投資家の元本が守られます。
「劣後出資割合が30％もあるのは他社と比べても高水準」「元本割れのリスクが低く安心して投資できる」という声が多く、リスク管理面でも好印象を得ています。
特に、投資初心者や安全志向の投資家からは「リスクを抑えながら堅実に運用できる」という評価が目立ちます。
都心物件中心の安定した投資対象
Rimpleの投資対象は、東京都心のマンションを中心に構成されています。口コミでも「物件の立地が優れている」「新宿区や目黒区など好立地ファンドが多い」といった声が多く、入居需要の高さが安定運用につながっている点が評価されています。
実際、運用終了ファンドの中には元本割れが一件もなく、平均利回りも2.7％前後と堅実な成果を出しています。
「都内一等地の物件に少額で投資できるのが魅力」「地方物件が多い他社とは一線を画す」といった意見もあり、資産保全と安定収益を両立できる点が好評です。
ポイント投資の利便性と使いやすさ
Rimple独自の「リアルエステートコイン」によるポイント投資も、多くの口コミで好意的に語られています。永久不滅ポイントやモッピー、ハピタスなどから交換できるため、現金を使わずに不動産投資が可能です。
「貯まっていたポイントで初めて不動産投資ができた」「小額から始められるのがうれしい」「投資体験のハードルが下がった」といった意見が多数見られ、ポイント投資を通じた「資産形成デビュー」のきっかけとして利用する投資家も増えています。
信頼できる上場企業運営の安心感
Rimpleを運営するプロパティエージェント株式会社は、東証プライム上場企業です。口コミでは「上場企業が運営している安心感がある」「財務基盤がしっかりしていて不安がない」といった意見が目立ちます。
同社は不動産開発・販売・賃貸管理まで一貫して行う総合不動産会社であり、豊富な実績と内部管理体制がRimpleの信頼性を支えています。
また、投資家からは「情報開示が丁寧」「運用報告書がわかりやすい」といった評価も寄せられており、透明性の高さも高評価の一因です。
Rimpleは少額投資でも上場企業の安心感と、都心不動産という安定資産を組み合わせた堅実なクラウドファンディングですね。抽選倍率の高さも人気の証拠です。安全性重視の投資家にとって、バランスの良い選択肢だと思います。
Rimpleの悪い評判・口コミまとめ
Rimpleは上場企業が運営する安心感や元本保全の仕組みが評価される一方で、実際の利用者からは「人気ゆえの課題」や「利回り面での不満」など、いくつかの注意すべき意見も寄せられています。ここでは投資家が実際に感じている代表的な悪い評判を整理します。
抽選に当たりにくいという不満
最も多く見られる声が「抽選に当たりにくい」という点です。Rimpleは人気の高さから常に応募倍率が高く、特に都心マンションを扱うファンドでは数十倍の倍率になることもあります。
そのため、複数回応募しても落選が続くケースがあり「資金を用意していても投資ができない」という不満が広がっています。投資機会を逃してしまう点にストレスを感じる投資家も少なくありません。
利回りが低下傾向にある
Rimpleの初期ファンドでは利回りが4％前後の案件も見られましたが、現在では2〜3％台が中心です。
他の不動産クラウドファンディング（COZUCHIやCREALなど）と比べると、やや控えめな数字で「安定はするが物足りない」という意見が増えています。
安全性を重視する層には合う一方で、高利回りを求める投資家には魅力が薄いという声もあります。
リアルエステートコインの使い勝手への不満
Rimpleの独自通貨「リアルエステートコイン」は、他社ポイントを交換して投資に使える利便性がある反面、現金化できない仕様に不満を感じる人もいます。
また、有効期限や交換比率の条件があり「せっかく貯めても使い切れない」「投資目的以外では使えない」という制約を懸念する意見が多く見られます。
途中解約できない点への注意
不動産クラウドファンディング全般に共通しますが、Rimpleも原則途中解約ができません。
「想定外の出費があっても運用資金を引き出せない」「満期まで資金がロックされる」というリスクを指摘する声があります。
特に短期運用を好む投資家にとっては、この流動性の低さがデメリットとして強調されています。
投資機会が限られている
Rimpleはファンド組成の頻度が月1〜2件ほどと限られており、「当選も難しいのに、募集自体も少ない」という声が出ています。
また、人気ファンドは即座に満枠となるため、チャンスが少ないと感じる投資家もいます。
一部では「複数のクラファンを併用しないと機会損失になる」といった意見もあります。
元本保証ではない点への不安
過去の運用では元本割れが発生していないものの、「将来も保証されるわけではない」という点を不安視する声があります。
不動産市況の変化や賃料下落などのリスク要因を懸念する投資家もおり、安定性とリスクのバランスを理解したうえで判断する必要があります。
Rimpleは安全性と信頼性で評価される一方、人気ゆえに「当選しにくい」「利回りが控えめ」「途中解約ができない」などの課題を抱えています。リスクを理解し、長期・分散の視点で利用することが大切ですよ
Rimpleのメリットを投資家目線で分析
少額投資が可能な“1口1万円”というハードル
Rimple（リンプル）は1口1万円から投資を始められる仕組みで、不動産投資としては非常に低い金額で参入できます。
不動産クラウドファンディングの中でも最低投資額が低く設定されているため、初心者や少額から資産運用を始めたい人にとって魅力的です。
少額であっても複数ファンドに分散投資できるため、リスクを抑えつつ運用経験を積むことができます。
また、まとまった資金を必要としないため、株式や投資信託など他の投資と組み合わせて運用ポートフォリオを作ることも容易です。
優先劣後システムによる高い安全性
Rimpleでは、投資家（優先出資者）と運営会社（劣後出資者）が共同で出資する「優先劣後方式」が採用されています。
劣後出資割合は約30％と高めで、万が一不動産の価格下落や運用損が発生しても、まず運営会社の出資分から損失が補填されます。
これにより、投資家の元本が守られる可能性が高く、安全性が確保されています。
さらに、運営会社も自己資金を投じているため「自社が損をしないように、質の高い物件を選定する」という構造が自然に働きます。
投資家と運営側の利害が一致するため、運用に対して信頼感を持ちやすい点も評価できます。
都心マンションを中心とした安定性
Rimpleが取り扱う物件は、主に東京都心部のマンションです。
新宿区や目黒区など、賃貸需要が高いエリアに厳選された物件が多く、空室リスクが低いのが特徴です。
人口減少が進む中でも、都心部は働く人・住む人の需要が集中しているため、賃料の下落リスクも抑えられています。
不動産価値が安定しやすい都心エリアを投資対象にすることで、収益性と安全性のバランスが取れた設計になっています。
また、運用期間は6か月前後の短期案件も多く、資金の回転率が高い点も魅力です。
短期間で償還されることで、再投資の機会を得やすく、キャッシュフローを柔軟に管理できます。
ポイント（リアルエステートコイン）を活用できる仕組み
Rimpleでは「リアルエステートコイン」という独自ポイントを通じて投資ができます。
このコインは、セゾンの永久不滅ポイントやハピタス、モッピーなどの他社ポイントから交換が可能です。
現金を使わずに投資できるため、手元資金を減らすことなく投資を試せる点が特徴です。
特に、普段からポイントを貯めている人にとっては、実質的に“ポイントで資産運用できる”という新しい選択肢になります。
また、少額投資との相性も良く、「まずはポイントで試してから現金投資へ拡大する」という段階的な投資スタイルも可能です。
上場企業運営による信頼性と実績
Rimpleを運営するのは東証上場企業「プロパティエージェント株式会社」です。
同社は不動産開発や賃貸管理を行う不動産の専門企業であり、豊富な実績と安定した財務基盤を持っています。
このように、上場企業が母体であることから、情報開示やガバナンスが明確で、投資家にとって透明性が高い点が大きな安心材料です。
実際に運用終了したファンドでは、元本割れゼロという結果を維持しており、実績面でも信頼性が高いと言えます。
投資家視点で整理した主要メリット
- 少額投資：1万円から投資でき、分散投資にも最適
- 安全設計：優先劣後システムで損失リスクを軽減
- 安定した物件選定：都心マンション中心で空室リスクが低い
- 短期運用：6か月前後の案件が多く、資金を回しやすい
- ポイント投資：リアルエステートコインで気軽に始められる
- 上場企業運営：信頼性・透明性・実績が確立されている
Rimpleは“堅実かつ低リスクで資産形成をしたい投資家”に向いたサービスです。利回りよりも安定性を重視する姿勢が明確で、投資経験が浅い方でも安心して取り組める構造になっています。
Rimpleのデメリット・注意点を徹底整理
Rimple（リンプル）は上場企業が運営する信頼性の高い不動産クラウドファンディングですが、リスクや制約がまったくないわけではありません。ここでは投資家目線で見たデメリットや注意点を、実際の利用体験や業界の実情を踏まえて整理します。
利回りが低めで大きなリターンを狙いにくい
Rimpleの想定利回りは平均2〜3％台と比較的低めです。
初期のファンドでは4％を超える案件もありましたが、現在は2.7％前後で安定しています。
そのため、短期間で大きく利益を上げたい投資家にとっては、やや物足りない水準です。
一方で、利回りが低い分リスクも抑えられているという見方もできます。安定運用を重視する投資家向けのサービスといえるでしょう。
途中解約ができず資金が拘束される
Rimpleでは原則として途中解約ができません。
運用期間中は資金がロックされるため、急な出費や市場変動に対応しにくい点があります。
投資期間は数ヶ月から1年程度と短期ではあるものの、出資した資金は運用終了まで動かせません。
そのため、生活資金や予備資金を投資に回すのではなく、余裕資金を使うことが鉄則です。
抽選方式による当選確率の低さ
Rimpleのファンドは人気が高く、募集ごとに高倍率の抽選となることが多いです。
応募しても落選するケースが多く、実際に出資できない期間が長引くこともあります。
先着順ではないため公平性は保たれていますが、投資機会の確保には継続的な応募が必要です。
高倍率のため「資金を入れたいのに当選できない」という機会損失のリスクも存在します。
元本保証ではなく損失の可能性がある
Rimpleは優先劣後システムを採用し、運営会社が損失の30％までを負担する仕組みです。
とはいえ、不動産価格の下落や空室率の上昇などで30％を超える損失が出た場合には、投資家が損失を被る可能性もあります。
過去に元本割れは発生していませんが、将来も保証されるわけではありません。
「低リスク＝無リスク」ではないことを理解しておく必要があります。
リアルエステートコインは現金化できない
Rimpleで使用する「リアルエステートコイン」は現金化ができません。
投資申込に使える専用コインであり、未使用のまま退会すると失効します。
また、他社ポイントや現金への再交換もできないため、Rimple専用資金と割り切る必要があります。
有効期限も通常3年間と定められており、キャンペーン期間を除いては失効リスクも考慮が必要です。
投資対象が限定されている
Rimpleのファンドは東京都心のマンションを中心に構成されています。
都心物件は安定した賃貸需要がある一方で、地域分散がしにくく、地震リスクや都市集中リスクが残ります。
物件の種類や立地が限定されているため、地域や用途の分散を重視する投資家にはやや不向きです。
税務申告・源泉徴収への理解が必要
Rimpleの分配金は雑所得として課税されます。
源泉徴収後の金額が口座に振り込まれますが、他の所得との合算額によっては確定申告が必要です。
また、税率が累進課税で上昇するため、収入が多い投資家は実質利回りが下がる可能性もあります。
投資前に税理士や専門家へ相談し、想定税負担を考慮した上での利回りを計算することが重要です。
分散投資と他サービス併用の必要性
Rimpleは安全性が高い反面、案件数が限られており、抽選落選による待機期間も発生します。
このため、Rimpleだけに依存するのではなく、他の不動産クラウドファンディングや別ジャンルの投資サービスと組み合わせて、分散を図るのが現実的です。
ポートフォリオ全体でリスクを抑える設計を意識すれば、安定した長期運用が可能になります。
投資家の皆さん、Rimpleは「安心感のある運用」が魅力ですが、流動性・利回り・抽選制などの制約も多いです。余裕資金での出資や他サービスとの併用を意識し、リスクとリターンのバランスを見極めることが大切ですよ。
Rimpleの実績と信頼性を数値でチェック
Rimple（リンプル）は、上場企業プロパティエージェント株式会社が運営する不動産クラウドファンディングとして、多くの投資家から信頼を集めています。ここでは、実際の運用データやファンド数値からその実績と信頼性を客観的に確認していきます。
運用実績と償還状況
2025年10月時点で、Rimpleが組成したファンド数は累計100件に到達しています。そのうち運用が終了したファンドは89件で、すべて元本割れゼロという安定した実績を維持しています。
不動産クラウドファンディングでは、元本割れや分配遅延が発生する事例も少なくありませんが、Rimpleは運用開始から約5年にわたって安定した償還を続けている点が高く評価されています。
運用終了後の償還スピードも早く、多くの投資家から「運用終了後すぐに償還・分配金が入金された」との口コミが寄せられています。これは運営会社の資金管理体制がしっかりしている証拠でもあります。
平均利回りとパフォーマンス傾向
Rimpleのファンドの平均利回りは約2.7％前後で推移しています。サービス初期の2020年頃は4％前後の案件も見られましたが、現在は市場の安定化や安全性重視の運用方針により、利回りはやや低下傾向にあります。
ただし、他社の不動産クラウドファンディング（平均2.0〜3.0％）と比較しても、安定性と実績のバランスが取れた水準です。元本割れリスクを抑えながら確実なリターンを狙いたい投資家にとって、堅実な選択肢といえるでしょう。
代表的な数値を整理すると次の通りです。
- 運用ファンド数：100件
- 償還済みファンド数：89件
- 元本割れ：0件（償還率100％）
- 平均利回り：約2.7％
- 劣後出資割合：30％（投資家保護水準として業界上位）
上場企業による運用・審査体制の透明性
Rimpleを運営するプロパティエージェント株式会社（東証プライム上場）は、不動産開発・販売・管理までを一貫して行う総合不動産企業です。資本金1億円、マンション管理業・不動産特定共同事業など複数のライセンスを取得しており、金融庁・国土交通大臣の登録も受けています。
さらに、上場企業として四半期ごとに財務情報を開示しており、投資家は運営会社の経営状況を常に確認できるという透明性の高さが大きな安心材料です。
不動産クラウドファンディングにおいて、これほど開示体制が整った運営元は限られており、Rimpleの信頼性を裏付ける要素となっています。
安定した運用を支えるリスク管理
Rimpleでは、全ファンドにおいて「優先劣後システム」を採用しています。運営会社が自社資金でファンドの30％を劣後出資し、仮に運用資産の評価が下落しても、まず運営会社が損失を負担する仕組みです。
これにより、損失が3割以内であれば投資家の元本は守られる構造となっています。
また、投資対象は主に東京都心部のマンションで、立地や入居率、将来の資産価値などを考慮した厳格な選定が行われています。空室リスクの低さと売却容易性の高さが、安定した分配を支える大きな要因です。
実績から見えるRimpleの評価
総合的に見ると、Rimpleは高利回りを追求するタイプではなく、「元本保全性と運用効率のバランス」を重視した設計となっています。
他社に比べて利回りは控えめですが、運用実績の安定度、上場企業による透明なガバナンス、リスク対策の堅牢さを考慮すれば、長期的に信頼できるサービスとして評価できます。
投資初心者がRimpleを検討する際は、利回りの高さだけでなく「償還率」「運営企業の開示体制」「劣後出資割合」といった定量的な指標を重視することが大切です
Rimpleの登録から投資までの流れ
Rimple（リンプル）は、上場企業プロパティエージェント株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。投資初心者でもスムーズに始められるように、登録から投資までの流れが明確に設計されています。ここでは、実際に投資を始めるまでのステップを順を追って解説します。
STEP1 仮会員登録を行う
まずはRimpleの公式サイトから「会員登録」をクリックし、メールアドレスを入力して仮登録を行います。届いたメールの認証リンクをクリックすると、仮会員登録が完了します。
次に、基本情報（氏名・住所・電話番号・職業など）とパスワードを入力します。本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカードなど）のアップロードもこの段階で行います。
登録手数料は無料で、5分程度で完了します。
STEP2 本登録（本人確認）と審査
入力内容に基づき、Rimple運営側による本人確認と審査が行われます。通常1～3営業日ほどで審査結果が通知され、承認後に「本人確認はがき」が登録住所へ送付されます。
はがきに記載された「認証コード」をマイページに入力すると、本登録が完了します。この手続きを経ることで、投資家として正式にファンドへ参加できるようになります。
STEP3 ファンドの選定と抽選申し込み
Rimpleの特徴は、厳選された都心マンションを中心に組成されたファンドを定期的に公開している点です。マイページ内の「ファンド一覧」から案件の詳細を確認できます。
投資したいファンドを選んだら、応募金額（1口1万円～）を指定し、抽選に申し込みます。応募期間中に申し込めば、全員に平等なチャンスがあります。先着順ではないため、時間帯を気にする必要はありません。
抽選結果はメールまたはマイページで通知され、当選した場合は自動的に出資が確定します。
STEP4 入金と出資確定
当選後、指定口座へ出資金を振り込みます。入金が確認されると、ファンドの運用が正式にスタートします。入金方法は銀行振込またはリアルエステートコインの利用が可能です。
リアルエステートコインは、セゾンの永久不滅ポイントやハピタスなどから交換でき、1コイン＝1円として投資に使える便利な仕組みです。
STEP5 運用・分配・償還
ファンドの運用が始まると、定期的に運用状況がマイページ上で確認できます。運用期間は多くの場合3〜12か月程度で、終了後に償還と分配金の支払いが行われます。
Rimpleでは、運用終了から償還までのスピードが非常に早く、多くの投資家が「対応の迅速さ」に満足しています。分配金は源泉徴収後の金額が登録口座に自動振込されます。
STEP6 税務書類と再投資
翌年1月中旬には、マイページの「交付書面」から年間取引報告書がダウンロードできます。雑所得として確定申告の際に利用できるため、税務処理もスムーズです。
また、償還された元本や分配金をそのまま再投資することで、複利的な資産形成を狙うことも可能です。
投資までの流れまとめ
- 会員登録と本人確認までは最短3日で完了
- ファンド応募は抽選方式で、クリック合戦なし
- 償還スピードが早く、再投資も容易
Rimpleは初心者でも迷わず始められるように設計されています。登録手続きはシンプルで、投資家が安心して一歩を踏み出せる環境が整っているのが魅力ですね。
Rimple（リンプル）がおすすめな人・おすすめできない人
Rimpleがおすすめな人
Rimpleは「安定した不動産収益を少額から体験したい投資家」に向いているサービスです。特に次のような人におすすめです。
- 少額から不動産投資を始めたい人
1口1万円から出資できるため、初めて不動産クラウドファンディングを利用する人でも気軽に始められます。高額な元手が不要で、複数ファンドに分散投資しやすい点も魅力です。 - 安全性や信頼性を重視する人
運営は東証プライム上場企業のプロパティエージェント株式会社。さらに「優先劣後システム」で運営会社が30％ほどを劣後出資しており、損失が出ても投資家の元本が先に守られる仕組みです。 - 都心の不動産に投資したい人
投資対象は東京23区内のマンションなど、人気エリアが中心。空室リスクが低く、安定した賃貸需要が見込めます。 - ポイントを活用して投資したい人
「リアルエステートコイン」を利用すれば、セゾンの永久不滅ポイントなどを交換して現金を使わず投資できます。ポイ活で貯めたポイントを有効活用したい人にも向いています。 - 中長期で安定収益を得たい人
運用期間は数ヶ月〜1年程度が多く、短期的な売買を繰り返すタイプではありません。余裕資金で中長期的に運用したい人に適しています。
Rimpleがおすすめできない人
一方で、次のようなタイプの投資家にはRimpleはあまり向いていません。
- 高利回り・短期回転を狙う人
近年の平均利回りは2〜3％台とやや控えめ。初期の4％台と比べて下がっており、リターン重視の投資家には物足りなく感じる可能性があります。 - 確実に投資したい人
募集は抽選方式のため、人気ファンドでは応募倍率が数倍になることもあります。抽選に外れると投資できず、機会損失が発生する点は注意が必要です。 - 流動性を重視する人
原則として途中解約はできません。運用期間満了まで資金が拘束されるため、急な出費や資金移動が多い人には不向きです。 - 海外居住者・法人での出資を考えている人
国内居住の個人投資家のみを対象にしており、法人や海外在住者は利用できません。 - リスクを取って高いリターンを狙いたい人
Rimpleはリスクを抑える設計のため、ハイリターン志向の投資家には不向きです。より高いリスク・高利回りを求めるなら、他の不動産クラファンやソーシャルレンディングを検討するのが良いでしょう。
「Rimpleは“安全性と手軽さ”を重視する人にこそ向いています。一方で“スピード投資”や“高利回り狙い”の人には少し物足りないかもしれません。投資の目的が『堅実に増やす』なら、Rimpleは非常に相性のいい選択ですよ。」
Rimple（リンプル）
プロパティエージェント株式会社
新規案件が充実。劣後出資割合の高い案件が多い
| 案件数 | 106件 |
| 直近10件平均利回り | 2.93% |
| 直近10件直近最低利回り | 2.70% |
| 直近10件直近最高利回り | 5.00% |
| 直近10件募集割合平均 | 662.00% |
Rimple（リンプル）がおすすめの理由
Rimple｜リンプルがおすすめの理由は「東証プライム上場企業グループによる高い信頼性」「ポイント投資が可能で初心者でも気軽に始めやすい仕組み」です。
リンプルは2020年にサービスを開始した不動産クラウドファンディングで、運営元は東証プライム上場企業の子会社であるプロパティエージェント株式会社です。東京23区を中心とした資産性の高い不動産に強みを持ち、これまでに100件以上のファンドを組成してきた実績があります。最低投資額は1万円からと少額で、不動産投資が初めての人でも挑戦しやすい点が魅力です。また、永久不滅ポイントやモッピー、ハピタスなどのポイントを「リアルエステートコイン」に交換して投資できる仕組みが整っているため、現金を使わずに余っているポイントを有効活用できる点もユニークです。
メリットとしては、まず「優先劣後出資方式」を導入していることが挙げられます。これは、万が一物件の評価額が下落しても、運営会社が一定割合を劣後出資しているため、その範囲内であれば投資家の元本は守られるという仕組みです。最大3割の劣後出資を行うケースもあり、リスクを抑えた投資が可能です。さらに、手数料面でも投資口座の開設や維持費は無料で、投資家が負担するのは入金時の振込手数料程度というシンプルさも好評です。運用の流れもシンプルで、会員登録・本人確認を済ませれば、ファンドに応募して分配金を待つだけという「ほったらかし投資」が実現できます。加えて、家計簿アプリ「マネーフォワード」と連携できるため、投資状況を一元管理しやすいのも便利です。
一方でデメリットも存在します。まず大きな点は「原則途中解約ができない」という制約です。運用期間は案件によって半年から数年と幅がありますが、その間は資金が拘束されるため、急な出費に備えて余裕資金で投資する必要があります。また、リンプルは人気が高く、応募倍率が十数倍に達する案件もあるため、希望するファンドに投資できないことも珍しくありません。さらに、不動産クラウドファンディング全般に共通しますが、出資法により元本や分配金は保証されていません。そのため、優先劣後出資方式によるリスク軽減はあっても、投資に絶対はない点を理解しておく必要があります。
とはいえ、リンプルは「少額から始められる」「ポイントを使って投資できる」「信頼性の高い企業が運営している」といった安心感と利便性を兼ね備えています。特に「不動産投資に興味はあるけれどまとまった資金がない」「まずは小さく不動産投資を体験してみたい」という人にとって、最適な選択肢といえるでしょう。初心者から経験者まで幅広い層におすすめできるサービスであり、不動産投資デビューにぴったりです。
| 案件数 | 106件 |
| 直近10件平均利回り | 2.93% |
| 直近10件直近最低利回り | 2.70% |
| 直近10件直近最高利回り | 5.00% |
| 直近10件募集割合平均 | 662.00% |
| 優先劣後方式 | ○ |
| 最低投資金額 | 10,000円 |
| 募集方法 | 抽選 |
| 組合契約 | 匿名組合型 |
| 物件の種類 | アパート・マンション |
| 優遇サービスあり | × |
| 物件の開示情報 | 築年数、住所、事業内容 |
| 出金手数料 | 無料 |
| 運用レポートの共有あり | ○ |
| 運営会社設立年月 | 2004年 |
| 運営会社資本金 | 100,000,000円 |
| 上場 | ○ |
