マテリアライズ不動産担保ローン

マテリアライズ 不動産担保ローン

マテリアライズ

ノンバンクの不動産担保ローン。高金利だが審査に強み

下限実質年率	年3.70%	年3.175%	年1.20%	年1.83%	年3.45%	年3.90%	年2.95%	年3.39%	年1.95%	年3.50%	年5.00%
上限実質年率	年7.80%	年10.30%	年8.70%	年10.59%	年9.40%	年7.375%	年5.90%	年6.80%	年7.80%	年9.50%	年15.00%
提供企業の種類	SBIグループ、大手ノンバンク	大手都市銀行（メガバンク）	地方銀行	楽天グループ、ネット銀行	SBIグループ、ネット銀行	オリックスグループ、信託銀行	新生グループ、大手ノンバンク	三井住友グループ、大手ノンバンク	大手ノンバンク	中小ノンバンク	中小ノンバンク
対応地域	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県を中心に展開	全国	全国	全国	全国	首都圏・近畿圏・名古屋市・福岡市	東京、神奈川、千葉、埼玉	全国	東京、神奈川、千葉、埼玉	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県	全国
融資金額	300万円～10億円	100万円～1億円	100万円～1億円	100万円～1億円	300万円～1億円	1,000万円～2億円	300万円～10億円	300万円～10億円	300万円～10億円	～1億円	100万円～1億円
最大返済期間	35年	30年	30年	25年	35年	35年	35年	35年	30年	25年	20年

公式サイト

マテリアライズ 不動産担保ローンがおすすめの理由

マテリアライズ 不動産担保ローンがおすすめの理由は「最短翌日融資が可能なスピード感」「他では断られやすい案件にも対応する柔軟な審査体制」です。

マテリアライズは、不動産担保ローンとしては珍しく審査と融資が非常に迅速で、申し込みから最短翌日に資金が手元に届くケースもあります。急ぎで資金を確保したい事業者や個人にとって、スピードは大きな武器となります。また、独自の審査基準によって、信用情報に不安のある方、収入が不安定な方、事業実績が浅い事業者、パート・派遣といった非正規雇用の方でも相談できる柔軟性が高く、他の金融機関では融資を断られてしまったユーザーにも選ばれやすい特徴があります。担保として扱える不動産の幅も広く、土地・建物・マンション・アパートなど多様な物件が対象となる点も利用しやすい理由です。

メリットとしてまず挙げられるのは、圧倒的な融資スピードです。問い合わせ後すぐに審査が開始され、最短翌日に融資が実行されるため、急な資金繰りの悪化や突発的な支払いが発生した際にも迅速に対応できます。次に、審査基準の柔軟さが魅力です。2番抵当、3番抵当、他人名義、共有持分、市街化調整区域、再建築不可物件など、他では取り扱いがハードルとなる条件でも相談できるケースが多く、担保となる不動産の状況や借り手の属性に対して幅広く対応します。全国の不動産に対応している点も強みで、地方の不動産を担保に利用したい方にも便利です。資金使途が自由であることも大きなメリットで、事業資金、設備投資、税金支払い、教育費、医療費、住宅ローンの補填など幅広い目的で使えます。さらに、最大3億円・返済期間最長20年という条件は、まとまった資金の確保や長期的な返済プランを立てたい場合にも適しており、法人・個人の双方に対応できる懐の深さがあります。

一方でデメリットも存在します。まず、状況によっては連帯保証人が必要となることがあり、保証人探しが手間や心理的負担につながるケースもあります。次に、融資実行時に0～3％の事務手数料が発生する点は注意が必要で、金利が比較的抑えられていても総支払額として見たときに負担が増える可能性があります。また、返済途中で一括返済する場合には解約違約金（0～3％）がかかるため、短期での返済を予定している方は事前に費用を計算しておく必要があります。さらに、審査が柔軟である反面、担保評価が重視される融資スタイルであるため、不動産の価値が低い場合は希望額を借りられない可能性もあります。スピード融資の裏側で担当者とのやり取りが迅速に行われるため、書類準備や確認事項に追われることが負担となるケースもあります。

とはいえ、マテリアライズの不動産担保ローンは「急ぎでまとまった資金を確保したい」「信用情報に不安があり、通常のローンでは通りにくい」「地方や特殊な不動産を担保にしたい」「事業・生活どちらにも使える柔軟な融資がほしい」といったニーズを持つ方に非常に向いています。融資スピード、柔軟な審査、資金使途の自由度、最大融資額の大きさなど、幅広い状況に対応できる点は大きな強みで、不動産を活用して資金調達を考える多くのユーザーにとって頼りになる選択肢といえます。