リノベーション

リノベーションとは、新築を除く住宅の構築や改装、模様替え、設備の取り替えなど、建物の更新（リニューアル）のために行なう、通常の修理よりも大規模な改造工事の総称です。

似た言葉に「リフォーム」がありますが、工事の規模や住まいの性能の2つの違いがあります。

設備の変更や修繕など、壁紙の貼り替え程の小規模な工事は「リフォーム」に分類され、間取り、水道管の変更などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されます。

また、新築の時と同等か以下の性能になる工事は「リフォーム」に分類され、新築の時以上の性能になる工事は「リノベーション」に分類されます。