りそな銀行りそなフリーローン（有担保型）

りそな銀行 りそなフリーローン（有担保型）

りそな銀行

大手都市銀行の不動産担保ローン。低金利かつ長期借り入れが可能

りそな銀行 りそなフリーローン（有担保型）がおすすめの理由

りそなフリーローン（有担保型）がおすすめの理由は「大手銀行が提供する信頼性の高い不動産担保ローンでありながら、上限金利が10％を切る利用しやすい金利設定」「事務手数料が定額で負担を抑えられるコスト面の優位性」です。大手銀行が提供する商品であることから、資金調達に不安を抱える人でも安心して申し込める点が魅力で、融資プロセスやサポート体制も安定しています。また、全国対応で利用しやすく、担保として家族や親族（三親等以内）が所有する不動産も使えるため、柔軟な資金調達が可能になるのも特徴です。

りそなフリーローン（有担保型）は、低めに設定された上限金利により、既存のローンやカードローンからの借り換え・おまとめを検討している方にとってもメリットが大きい商品です。金利が抑えられることで月々の返済負担を下げやすく、長期の返済計画を組みやすい点は、多くの利用者にとって魅力的です。また、事務手数料が11万円の定額制となっており、一般的な融資金額の割合で手数料が決まるタイプと比べてコストが予測しやすく、借入額が大きくなるほど費用面で優位になります。最長30年まで選べる返済期間や最大1億円の借入上限など、用途に応じた幅広い資金ニーズに対応できる設計となっているため、教育資金やリフォーム、債務整理、資金繰り調整まで多目的に利用しやすい点も高い評価ポイントです。さらに、団体信用生命保険に加入できることから、長期借入時のリスク対策が取りやすく、大手銀行ならではの安心感を得られる点も大きなメリットと言えます。住宅ローンが残っている不動産を担保にしても利用できるため、持ち家を活用した資金調達の幅が広がる点も特徴です。

一方でデメリットは、個人向けのローンに限られており、個人事業主や法人は利用できない点です。事業性資金には対応していないため、事業拡大のための資金調達などには向いていません。また、審査基準は大手銀行として一定の水準が求められるため、前年年収が200万円以上、勤続年数1年以上といった申込条件を満たす必要があります。審査のハードルが相対的に高く、担保評価も慎重に行われる傾向があるため、融資が成立するまでに時間がかかる点はデメリットになります。実際、融資実行までは約1ヶ月程度を見込む必要があるため、急ぎの資金調達にはあまり向いていません。また、担保として根抵当権を設定する必要があり、登記手続きや書類準備に手間がかかる点も考慮すべきポイントです。

とはいえ、りそなフリーローン（有担保型）は「低金利」「定額の事務手数料」「大手銀行の信頼性」という3点を重視する方にとって非常に魅力的な選択肢です。全国対応で利用でき、長期返済や大口融資にもしっかり対応しているため、個人向け不動産担保ローンとして総合力の高い商品と言えます。特に、おまとめや借り換えで返済負担を軽減したい方、安定した条件で計画的に資金調達したい方にはおすすめしやすいサービスです。