利回り不動産

利回り不動産

株式会社ワイズホールディングス

高水準の利回り案件が豊富で、投資のチャンスも平均以上

案件数	-
直近10件平均利回り	-
直近10件直近最低利回り	-
直近10件直近最高利回り	-
直近10件募集割合平均	-

公式サイト

利回り不動産がおすすめの理由

利回り不動産がおすすめの理由は「高利回りを安定的に提供している実績」「投資家保護を考慮した仕組みが整っている点」です。

利回り不動産は、直近10件の平均利回りが8％を超えており、不動産クラウドファンディングの中でも高い水準を維持しています。サービス開始から数年にわたって大きな利回り低下がなく、運用の安定性も確認されています。また、優先劣後出資の仕組みを採用しており、劣後出資を運営会社が負担することで投資家の元本リスクをある程度軽減する仕組みを整えています。加えて、マスターリース契約を導入している案件もあり、空室リスクを抑えながら収益の安定性を高めている点も評価できます。全国各地に投資対象物件を持ち、地域分散がしやすいこともリスク分散につながる特徴です。さらに、投資によって付与される「ワイズコイン」を次回以降の投資やギフト券交換に利用できる仕組みは、投資効率を高める独自の魅力といえるでしょう。

メリットとしては、まず最低投資金額が1万円からと低く設定されているため、不動産クラウドファンディング初心者でも気軽に参加しやすいことが挙げられます。これにより、小口から試しながら学び、慣れてきたら投資額を増やすといった段階的な運用が可能です。また、過去の運用実績では償還遅延や元本割れが発生していないため、一定の信頼性がある点も安心材料になります。さらに、公式サイトやブログでファンド内容やリスクに関する情報を公開しており、投資家が判断しやすい情報環境が整っているのも魅力です。キャンペーンによる特典もあり、登録時のインセンティブを活用して投資を始められる点も見逃せません。

一方でデメリットは、まず人気のファンドは先着順であっという間に枠が埋まってしまうため、希望する案件に投資できない可能性がある点です。抽選形式も採用されていますが、倍率が高いため必ずしも投資できるとは限りません。また、原則として途中解約が認められていないため、運用期間中は資金を拘束されることになります。急な資金需要がある人にとっては不便に感じる場面もあるでしょう。さらに、一部の案件は高利回りである分、リスクが相対的に高いと感じられるものもあり、必ずしもすべてが堅実な案件とは限りません。投資家側にも案件内容を吟味する姿勢が求められます。

総合的に見ると、利回り不動産は「高利回りを狙いたいが、投資家保護の仕組みも重視したい人」に向いているサービスです。小口から始められる手軽さと、実績を伴った運用の安定性があり、投資初心者から経験者まで幅広い層におすすめできる不動産クラウドファンディングといえます。