COZUCHI（コズチ）

COZUCHI（コズチ）

LAETOLI株式会社

投資募集のチャンスは業界上位。投資デビューに適した候補

案件数	85件
直近10件平均利回り	6.00%
直近10件直近最低利回り	4.50%
直近10件直近最高利回り	10.00%
直近10件募集割合平均	242.91%

公式サイト

COZUCHI（コズチ）がおすすめの理由

COZUCHI（コズチ）がおすすめの理由は「都心の厳選物件に少額から投資できる手軽さ」と「想定利回りの上限がなく高いリターンを狙える可能性」です。

COZUCHI（コズチ）は1万円という少額から投資を始められるため、従来の数百万円単位の不動産投資に比べて大幅にハードルが下がっています。加えて、不動産の運用はすべてプロに任せられるため、専門的な知識がなくても安心して始められる点が特徴です。対象となる物件は都心の好立地に限定され、投資家から人気を集めやすい案件が多く、過去には想定利回りを大きく上回る実績を記録したケースも存在します。また、通常の不動産クラウドファンディングでは珍しい「途中解約」が可能であり、急な資金需要が生じた際にも換金できる柔軟さも評価されています。

メリットとしては、まず少額から始められることで投資初心者でもリスクを抑えて不動産投資に触れられる点です。運用をプロに一任できるため手間がかからず、学びながら投資経験を積むこともできます。さらに、想定利回りに上限がないため、市況次第では想定を超える高い配当を受け取れる可能性があります。優先劣後方式が採用されており、一定の範囲であれば損失を運営側が先に負担する仕組みがあることも安心材料です。また、案件は地域活性化や社会的意義のあるプロジェクトが多く、投資を通じて社会貢献につながるという点も利用者から評価されています。

一方でデメリットも存在します。まず元本保証はされていないため、損失が出れば投資額が減少するリスクがある点です。案件数自体は決して多くなく、新規案件が公開されるとすぐに満額となることが多いため、思うように投資できないケースもあります。また、多くの案件が抽選制であり、応募しても当選しなければ投資の機会を得られません。倍率が2倍から10倍を超えることもあるため、人気の高さが投資機会の制約にもつながっています。さらに、運営会社は非上場企業であるため、上場企業と比較すると情報公開や透明性の面で不安を抱く投資家もいるでしょう。途中解約は可能ですが、事務手数料がかかり、換金時に受け取れる金額が投資額を下回るリスクがある点も注意が必要です。

とはいえ、COZUCHI（コズチ）は「都心の優良物件に少額から投資でき、高いリターンも期待できる柔軟性のある不動産クラウドファンディング」として、初心者から経験者まで幅広く活用できるサービスです。リスクを理解しつつ、分散投資や資金計画を工夫することで、不動産投資をより身近に体験できる選択肢となるでしょう。